+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Перепланировка 3 х комнатной брежневки квартиры в кирпичном доме фото

Не каждая квартира в несколько комнат может считаться просторной и удобной. Для комфортного проживания семьи из нескольких человек комнаты должны быть раздельными и изолированными. Главной особенностью планировки 3-комнатной квартиры является наличие проходного пространства. Если площади недостаточно, делают студии, убрав перегородки. Такое расположение может быть и запланированным проектом в новостройках крупных городов, таких как Питер, Орел и Москва, многие в Московской области.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Среди современного жилья весьма популярной недвижимостью является 3-комнатная квартира. В зависимости от того, когда было возведено здание и какая у него серия зависит планировка квартир.

Планировка «брежневки»: описание и типовые варианты

Высота потолков, размеры кухонь, санузлов, качество звукоизоляции, тонкие стены — эти характеристики достигают минимального уровня, при котором проживать еще можно, а вот жить с комфортом — уже не особо.

И если об удобстве не позаботились при проектировании зданий в прошлом веке, то заняться этим, как и вопросом рациональной перепланировки, самое время сейчас. Хрущевка на 3 комнаты станет уютным жилищем для семьи, если продумать интерьер до последней мелочи.

В начале статьи перечислены общие недостатки квартир подобной постройки, которые знакомы каждому. Добавим к ним минусы, характерные для трешек: одна большая проходная комната, узкий темный коридор и обилие дверей.

Расположение 3 комнат в панельных, кирпичных и блочных домах одинаково, незначительные изменения только в размерах помещений, потому характер конструкций при перепланировке хрущевки не учитывается. Разделенный или совмещенный санузел непозволительно маленьких размеров — первый пункт списка.

Разобраться с ним можно малой кровью: если общей площади туалета и ванной комнаты жильцам достаточно, то работы ограничатся одной снесенной перегородкой. В противном случае расширят санузел позаимствованные у кухни или коридора сантиметры.

Совет: при количестве жильцов от трех лучше не делать санузел совмещенным для удобства всех проживающих. Второй в списке идет маленькая кухня. При перепланировке 3 комнат хрущевки кухню расширяют, объединяя с ближайшей комнатой в 9 квадратов либо с гостиной от 16 кв. Благодаря сносу перегородки квартира избавляется от одной лишней двери. На кухне, рядом с санузлом, удобно обустроить кладовую для хранения домашних заготовок, если есть такая необходимость. Совет: на манипуляции с перегородками необходимо получить разрешение в архитектурном бюро, чтобы в дальнейшем при продаже квартиры не начались проблемы.

Обратитесь к специалистам, последствия несанкционированных изменений в проекте жилья опасны для здоровья и кошелька. Третьим по счету будет затемненный узкий коридор. Пролить свет на прихожую хрущевки поможет снос стены, отделяющей коридор от кухни-гостиной. При таком варианте опять же убирается лишний дверной проем, и коридор становится заметно светлее, как видно на фото.

С частью коридора, ведущей к оставшимся 2 комнатам из 3, ситуация обстоит сложнее. Стены, отделяющие комнаты, обычно не убирают при перепланировке, поскольку жильцам требуется уединенное пространство. Исключение — личное желание видеть квартиру-студию. С поправками на технические особенности получится просторная светлая студия. Сумрак в коридоре, ведущем в комнаты, разгонит продуманная система точечного освещения. Если коридор заканчивается тупиком, в нем имеет смысл обустроить кладовую.

Это небольшое помещение без окон — для хранения вещей они и не понадобятся. Совет: подробнее о том, на что обратить внимание при устройстве кладовой, написано в наших материалах. Четвертым пунктом рассмотрим проходные комнаты, часто встречающиеся в хрущевках. При наличии 2 изолированных комнат из 3 одна проходная — не повод затевать перепланировку, но занявшись вышеперечисленными недостатками, можно решить и эту проблему.

Вариант один — поделить перегородкой комнату на коридор и жилое пространство. Это уменьшит площадь, но безболезненно, так как обычно комната, через которую попадают в дальнюю спальню — самая большая по размерам. Для темного коридора потребуется пара светильников, как на фото.

Совет : Если вы все же хотите, чтобы в коридор попадало немного естественного света, жилые квадраты от нежилых отделит мобильная перегородка до потолка или стеллаж. Для трешек обычно не стоит вопрос, какими способами увеличить площадь квартиры, так как для семьи из трех-четырех человек имеющегося пространства достаточно. Но утепленный балкон при необходимости немного расширит квартиру.

На нем уютно расположится рабочий кабинет, творческий уголок или комната отдыха. Либо балкон можно объединить с жилой комнатой. Совет : Работы по усилению конструкций и изменению внешнего вида балкона также потребуют согласования, учитывайте это, продумывая планировку. Если в квартире требуется — всякое бывает, — выделить еще одну комнату, рекомендуем поделить наибольшую комнату примерно надвое. Половина с окном станет еще одной спальней, другая — гостиной, объединенной с прихожей и коридором.

Большое пространство дает простор для поиска решений и новых открытий. Думайте, пробуйте, задавайте вопросы и находите на них ответы в наших материалах! Перепланировка хрущевки в кирпичном доме: варианты для 3 комнат, фото Главная Квартиры Вторичное хрущевки Перепланировка хрущевки в кирпичном доме: варианты для 3 комнат, фото. Поделитесь в соцсетях или сохраните ссылку:.

Вы должны авторизоваться, чтобы оставлять комментарии.

Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке»: красивые примеры дизайна интерьера

Мотивация перепланировки для сегодняшнего жителя — не просто желание отличиться, соригинальничать. Спальня, в которую не поместится гардеробная, — лишь один из таких случаев. Цель перепланировки любой квартиры — снести лишние, мешающие нормальному расположению крупногабаритной техники и мебели перегородки. Если избавление от перегородок невозможно — их отодвигают, изменяя размеры комнат, кухни и прихожей. Связаны все эти действия с недостатком планировки большинства советских квартир: отдалённо такая жилплощадь напоминала пенал с отделами. В новостройках, возведённых в х, недостатки планировки домов предыдущих поколений во многом решены.

Идеи планировки 3-х комнатной квартиры

Высота потолков, размеры кухонь, санузлов, качество звукоизоляции, тонкие стены — эти характеристики достигают минимального уровня, при котором проживать еще можно, а вот жить с комфортом — уже не особо. И если об удобстве не позаботились при проектировании зданий в прошлом веке, то заняться этим, как и вопросом рациональной перепланировки, самое время сейчас. Хрущевка на 3 комнаты станет уютным жилищем для семьи, если продумать интерьер до последней мелочи. В начале статьи перечислены общие недостатки квартир подобной постройки, которые знакомы каждому.

Планировка 3-х комнатной квартиры брежневки предполагает небольшое пространство, подходящее для нескольких вариантов расположения комнат. Но немногие знают, что дизайнеры способны придумать намного больше способов, как распланировать такое помещение. Принципами их творений может пользоваться любой владелец брежневки.

Брежневка — недвижимость застройки гг. За счет дешевизны данных построек и возможностей будущей перепланировки интерес к ним не теряется.

Приобретая собственное жилье, многие отдают предпочтение квартире в новом доме с удобной планировкой комнат. Необходимо тщательно продумать красивый дизайн интерьера на маленькой площади. Поскольку основной задачей было быстрое переселение семей из деревни в город, многоквартирные дома строились молниеносно.

Перепланировка 3-комнатной квартиры

Это очень распространенный тип жилья, не требующий описания: нет ни одного города, где нельзя было бы увидеть постройки этого типа. Квартиры стали больше по площади. Максимальная площадь в 4-х комнатных квартирах могла достигать 76 кв.

.

Перепланировка хрущевки в кирпичном доме: варианты для 3 комнат, фото

.

Перепланировка 3 х комнатной брежневки

.

«Брежневки» – типовые дома, появившиеся в нашей стране в середине Строились «брежневки» в основном из панелей, реже встречаются кирпичные и Максимальная площадь в 4-х комнатных квартирах могла достигать 76 кв. м. Лучше всего поддаются перепланировке квартиры с 3 комнатами.

Особенности планировки 3 комнатных квартир в брежневке

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ПЕРЕПЛАНИРОВКА ХРУЩЁВКИ часть 1 ИЗ ДВУШКИ В ТРЕШКУ РЕМОНТ СВОИМИ РУКАМИ ДВУХКОМНАТНАЯ ХРУЩЕВКА
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ника

    Не зря говорят : если держать собаку в вальере, она становится злее. Видели эту злобную суку в будке?

  2. Валентин

    Скоро как Финикийцы будем применять торгово-бартерную систему, а все юристы в будущем будут приравниваться к преступникам)

  3. Виктория

    Ради таких бабок можно пойти на должностное. Жду тандемов менты+медики.

  4. Мариетта

    Для того,что б подошли с наручниками,должны быть веские основания для задержания т.е розыск,преступление.Просто так не могут пригласить проследовать кудато и попросить предъявить паспорт.

  5. crosinanun70

    Взятка більш-менш перетворує голоту в людей