+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как оформить дарственную на квартиру чужому человеку

Облагается ли налогом дарение, если срок владения меньше года? Получил квартиру в дар и продаю - какие налоги я должен платить? Если вы получаете в дар квартиру от чужого человека друга, гражданского мужа, соседки , то в этом случае налог придется платить уже вам. Кадастровую стоимость можно узнать, заказав справку о кадастровой стоимости. Она предоставляется в течение пяти рабочих дней в МФЦ абсолютно бесплатно. Не нужно платить налог, если вы получаете недвижимость в дар от близкого родственника: родителей, мужа или жены, своего ребенка, брата или сестры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Получать подарки — приятно, как и дарить.

Жилье в дар: как и кому можно передать свою недвижимость

Составляете ДКП затем идете в Росреестр и оплачиваете гос. По договору купли-продажи одна сторона продавец обязуется передать вещь товар в собственность другой стороне покупателю , а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму цену.

К сожалению это невозможно. Налог в любом случае платить придется. Лучше всего и проще в вашем случае оформить договор дарения ст ГК РФ. Но в случае с договором дарения освободиться от налогообложения можно только при передаче имущества близким родственникам. Доброго дня! Что вы имеете в виду - "передать"? В собственность? Без затрат не получится. При регистрации перехода права собственности всего равно придется платить руб. Насчет налогов - надо смотреть, что за квартира, сколько вы ей владели, какова стоимость.

НК дает ряд преференций. Может быть договор дарения. Но опять же придется тратиться см. К сожалению, это невозможно обойтись совсем без затрат. Как минимум придётся платить руб. За регистрацию перехода права собственности. В случае если в соответствии со статья ГК РФ будет заключён договор дарения, то даритель никаких налогов платить не должен.

Если говорить о договоре купли-продажи статья ГК РФ, то важен срок владения квартирой. Если продавец владеет квартирой более определенного законом срока от трех до пяти лет, в зависимости от даты и основания возникновение права собственности на жилье, , то при продаже жилья он также освобождается от налогов. Возможно передать жилое помещение на безвозмездной основе по соответствующему договору.

Например, договор безвозмездного найма жилого помещения регламентирован главой 36 ГК РФ. Для Вас лучшим вариантом будет - это оформление договора дарения на передаваемую квартиру. Преимущества договора дарения: 1.

Отсутствие обязанности по уплате налога на доходы физических лиц далее НДФЛ в случае оформления договора между близкими родственниками пп. Это родители и дети, дедушка, бабушка и внуки, братья и сестры. Сокращенный срок ожидания для последующего отчуждения по договору купли-продажи. При последующей продаже недвижимости, принятой в дар, НДФЛ не нужно платить уже через три года п.

А при договоре купли-продажи — через пять лет. При заключении договора дарения доли недвижимости не требуется соблюдать правило о преимущественном праве покупки другими сособственниками. А при заключении договора купли-продажи остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки доли статья ГК РФ.

Договор дарения может быть расторгнут дарителем в определенном законом случае. Так, если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения, то он вправе отменить дарение статья ГК РФ.

На недвижимость, переданную по договору дарения в период брака, не распространяется режим общей совместной собственности супругов. Недвижимость является единоличной собственностью супруга, который получил ее в дар статья 36 СК РФ. Основные недостатки договора дарения: 1. Договор дарения легче оспорить в суде и признать недействительным. Запрещено дарение в отношениях между коммерческими организациями пп.

Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается только после получения согласия всех сособственников статья ГК РФ. Возможность отмены договора дарения минус для одаряемого статья ГК РФ. Преимущества договора купли-продажи: 3. Продавец освобождается от уплаты НДФЛ, если недвижимость находится в собственности не менее пяти лет для объектов, которые были приобретены с 1 января года п.

Договор купли-продажи недвижимости содержит меньше условий для отмены сделки со стороны третьих лиц. Сторонами сделки могут быть как физические лица, так и юридические лица. Недостатки договора купли-продажи:. Квартира в собственности меньше года. Не имеет значения сколько квартира в собственности. Здравствуйте, уважаемая Людмила! Оформить договор дарения квартиры можно путем обращения к любому практикующему адвокату.

И могу ли я подарить ее гражданскому мужу без риска для себя? Здравствуйте, без риска для себя отчуждать собственное имущество чужому человеку никак не получится. При дарении Вы просто лишитесь своего права на долю, которую хотите подарить. При этом можно например в договоре дарения предусмотреть пункт о том, что если одаряемый умирает раньше дарителя, то дарение отменяется п.

Выделенная доля - часть квартиры и права на эту часть, если совсем грубо выразиться. Можете дарить кому угодно. Ваше полное право. В году он по договору дарения с правом пожизненного содержания дарит квартиру чужому человеку, этот человек подает в суд первой инстанции исковое заявление о выписки из квартиры меня и моего сына.

Что нам делать? Раз ваш муж дал дарственную то получатель квартиры имеет полное право выписывать вас из квартиры. Решение-прописаться в другом месте. Искать новое жильё. Указывать суду, что в настоящее время у вас нет возможности обеспечить себя жильем. ЖК РФ, ст. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Здравствуйте, а в договоре пожизненного содержания каким-то образом отражено право пользования жилым помещением Вами и ребенком? Дарение квартиры чужому человеку Краткое содержание: Как передать квартиру чужому человеку без затрат с обеих сторон и налога? Как оформить дарение квартиры чужому человеку с долгами по коммунальным платежам.

Консультация по Вашему вопросу. Спасибо 4. Что же муж имел такое право а всё остальное доказывайте в суде. Читать 2 ответa юристов. Читать 3 ответa юристов. Почему мне не пришел налог на дарение? Что делать другим - не согласным собственникам? Можно ли признать Читать 3 ответa юристов. Кто уплачивает налог государству при дарении своей доли в квартире чужому человеку не родственнику? В г 16 декабря я получил свидетельство на наследство. Решил подарить свою долю другому собственнику в этой квартире, бывшему мужу моей мамы.

Это даже не отчим, это просто чужой Читать 1 ответ юристов. Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет. Спроси юриста! Ответ за 5 минут. Администратор печатает сообщение.

Дарение чужому человеку

Дарственная — один из часто используемых способов передачи имущества. В отличие от купли-продажи это не рыночная сделка, поскольку в данном случае недвижимость передается на безвозмездной основе. С года, когда близких родственников освободили от уплаты налога при дарении, такие сделки стали обычной практикой решения имущественных вопросов внутри семей. Передать в дар можно любое недвижимое имущество: квартиру, дом, дачу, земельный участок, долю в праве общей долевой собственности и т. Подарить недвижимость можно любому человеку — как родственнику, так и постороннему. Но законодательством определены категории лиц, которые не имеют права получать в дар имущество в связи с родом деятельности: государственные служащие, сотрудники воспитательных, лечебных учреждений и органов социальной защиты, работники муниципальных служб.

Договор дарения квартиры в Беларуси

Несмотря на то, что дарственная чаще всего заключается между близкими — членами семьи и родственниками, совершение дарения посторонним людям также имеет место в отечественной договорной практике. В данном случае, под одаряемым — чужим человеком признается не незнакомец, с точки зрения законодательства таковым считается любой гражданин, не являющийся членом семьи или близким родственником дарителя. Дарение в отношении таких людей происходит по стандартной схеме, с учетом всех требований и обязательной уплатой подоходного налога в случае получения в подарок автомобилей, недвижимости, акций долей и паев. Дарение в отношении постороннего человека может быть мотивировано совершенно разными причинами — от поздравлений с праздником, до обычной благодарности.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оформить дарственную на квартиру

Недвижимость не только продают, но и дарят. Вы можете подарить квартиру, дом, участок и любое другое имущество. Для этого используется договор дарения или дарственная. В статье мы расскажем вам всю важную и актуальную информацию о договоре дарения и дарственной в Украине. Вся информация актуальна на год.

Все сделки быстро оформляются через нотариуса.

Составляете ДКП затем идете в Росреестр и оплачиваете гос. По договору купли-продажи одна сторона продавец обязуется передать вещь товар в собственность другой стороне покупателю , а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму цену. К сожалению это невозможно. Налог в любом случае платить придется.

Как оформить дарственную на долю

Любому другому человеку долю можно дарить свободно. Какие документы понадобятся. Как правильно составить договор дарения доли.

В большинстве случаев договор дарения между родственниками не вызывает сложностей. В этом случае, все предельно ясно. Что же касается дарения чужим людям, не все знают, как правильно оформить данную сделку.

6 главных вопросов о дарении недвижимости

Чтобы подарить дом то есть недвижимое имущество , недостаточно просто передать ключи от них счастливчику. Это лишь внешняя сторона подарка, которая, по сути, ничего не значит. Серьёзные подарки требуют серьёзного отношения, а именно — оформления в письменном виде. Владелец имущества вправе распоряжаться им на свое усмотрение: продать, обменять или подарить собственность. Дарственная на дом — один из видов реализации недвижимости, суть которого заключается в том, что хозяин помещения на бесплатной основе передает его другому лицу. Подтверждением законности сделки служит договор дарения.

Как оформить дарственную на дом: порядок, цены, сложности

.

На самые распространенные вопросы о дарении квартиры отвечает Если вы получаете в дар квартиру от чужого человека (друга, гражданского Получил квартиру по дарственной, но там прописаны люди.

Дарение квартиры чужому человеку

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как правильно подарить долю в квартире близкому родственнику
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ульяна

    Пока комуто это выгодно, русия будет в долгах!